Les chiffres viennent de tomber chez les indicateurs MeilleurTaux et Cafpi. Les deux courtiers en ligne constatent une nouvelle baisse record des taux de crédits immobiliers au mois d’octobre 2012 pour la même période en 2011 quel que soit la durée de l’emprunt et la zone géographique. MeilleurTaux affiche des taux au plus bas avec 2,70% pour des emprunts sur 15 ans et 2,95% sur 20 ans. Pour Capfi, les résultats sont un peu plus haut avec des taux fixes qui descendent au mois d’octobre jusqu’à 3,05% sur 15 ans et 3,30% sur 20 ans. Force est de constater que des disparités sont toujours notables d’une région à l’autre. Ainsi l’Auvergne détient les taux les plus élevés avec 3,20% sur 15 ans et 3,60% sur 20 ans ; puis suit la ville de Lyon avec des taux à 3,25 % sur 15 ans et 3,40% sur 20 ans. Les régions de l’Est présentent les taux les plus attractifs avec 2,93% sur 15 an set 3,25% sur 20 ans en Alsace et en Lorraine. Les régions du Nord Pas de calais et Picardie affichent quant à elles 3,08% sur 15 ans et 3,35% sur 20 ans. Le courtier MeilleurTaux indique que c’est la ville de Toulouse qui atteint la meilleure marche du podium avec un taux de crédit descendu à 2,75% sur 15 ans et 2,95% sur 20 ans. Ces résultats peuvent s’expliquer par le fait que les établissements bancaires présentent des offres de crédits très offensives les objectifs commerciaux arrivant en cette période de la fin d’année. Les deux courtiers en ligne remarquent également que le pouvoir d’achat immobilier des ménages, en berne les mois précédents, est en train de s’améliorer. Les prix des biens immobiliers qui entamaient une stabilisation ont commencé à baisser légèrement dans sept villes. Avec par exemple une capacité moyenne d’emprunt des ménages est de 172 426 euros à Lyon, 181 127 euros à Toulouse et 176 306 euros sur la capitale.